매월 고정적으로 지출되는 월세가 안 그래도 부담스러운데 그 월세를 환급받을 수 있는 방법이 있어 소개해 드리려고 합니다. 월세환급제도와 월세환급금 신청방법 그리고 자리톡에 대해서 꼼꼼히 읽어보시고 신청하시어 부모님과 나의 부담을 덜어보세요.
목차
1. 월세 환급제도란?
▶ 최근 전세사기 피해 사례로 월세를 선호하거나 당장 돈이 부족해서 월세를 살고 있는 경우도 있습니다. 하지만 매달 내는 월세가 아깝게 느껴질 때도 물론 있습니다. 그래서 월세환급제도가 있다고 하니 월세 환급제도에 대해 알아보겠으니 놓치지 말고 받아 가세요.
▶ 보통 연말정산은 1~2월에 마감되지만 5월에 추가 서류접수가 있으니 놓치셨다면 추가신청하시면 됩니다.
▶ 두 가지 방법 중 계산해 보고 본인한테 유리한 공제를 적용하시면 됩니다.
▶ 월세 세액공제 & 월세 소득공제 : 표로 보고 자세한 설명은 아래를 보시면 이해되실 겁니다.
| 세액공제 | 소득공제 | |
| 방 식 | 산출 세액에서 일부 차감 | 소득 일부 공제로 과세표준 차감 |
| 신청대상 | 총 급여 7천만원 이하 무주택 세대주 | 암차인 본인 또는 소득이 없는 가족 (주택 규모 및 급여조건 없음) |
| 공 제 액 | 15~17% 공제 (최대 750만원) |
총소득에 따라 상이 (최대 300만원 공제) |
<월세 세액공제>
▶ 세금에서 1년 동안 지출한 월세를 차감해 주는 제도입니다. 즉, 총급여가 3천만 원인 무주택자가 매월 60만 원씩 월세로 1년간 720만 원을 지출했다면 소득공제를 122만 4천 원을 공제받을 수 있습니다.
▶ 조건은 아래와 같습니다.
- 무주택 세대주 또는 세대원 총 급여액 7천만 원 이하 또는 종합소득 6천만 원 이하의 근로자
- 거주 주택의 규모는 85㎡ 이하로, 기준시가가 4억 원 이하의 주택
- 임대차 계약서의 주소와 주민등록 주소가 일치해야 됨, 즉, 전입신고가 필수 임
- 월세 세액공제금액은 최대 750만 원임
● 구비서류
- 주민등록등본, 임대차계약서, 월세납입증명서
<월세 소득공제>
▶ 월세로 지급한 비용을 1년 동안의 총소득금액에서 차감하는 과세표준액을 줄여주는 제도입니다. 과세표준액이 줄어들면 자동으로 세금이 줄어드는 효과가 있습니다.
▶ 임차인이 임대인에게 월세 현금영수증을 받아서 연말정산 시 첨부서류로 제출하면 됩니다.
2. 월세 환급금 신청방법
▶ 월세 환급금 신천은 홈택스에서 하시면 됩니다.
▶ 작년이나 올해 못했더라도 과거 5년간 소급신청이 가능하니 놓치지 말고 신청하세요.
▶ 입대인인 집주인의 동의가 필요한 확정일자가 없어도 공제가 가능하고, 계약서 특약으로 월세의 환급을 받지 않겠다는 내용이 있어도 이것은 불법이므로 월세환급 신청이 가능합니다.
▶ 홈택스 신고방법은 아래와 같습니다. 잘 읽어 보시고 차례대로 하시면 하나도 어렵지 않습니다.
● 홈택스 로그인 - 우측상단 상담/불복/제보
● 현금영수증 미발급
● 주택임차료 월세액 세액공제신청
3. 자리톡 알아보기
▶ 자리톡은 월세 환급신청을 대행해 주는 사이트로 무료로 이용할 수 있습니다. 홈택스 홈페이지 이용이 번거로우시면 자리톡을 이용하시면 됩니다.
▶ 자리톡 홈페이지 접속 - 전월세 비용입력 및 주소 세부사상 입력 - 거주 건물주소, 계약일 입력
4. 함께 보면 도움 되는 글
▶ 이번 포스팅에서는 월세환급제도와 월세환급금 신청방법 그리고 자리톡 이용방법에 대해 알아봤습니다. 주거비용이 계속 상승하고 있는 요즘시대에 혜택을 잘 챙기셔서 돌려받으시기 바랍니다.
▶ 아래에 같이 보면 도움 되는 글도 있으니 함께 보시고 놓치지 말고 혜택 받으시기 바랍니다.
월세 세액공제 알아보기
월세 세액공제는 연말정산에서 개인 주거비용 중 월세 지출액에 대해 세액공제 또는 소득공제를 해 주는 제도입니다. 월세 세액 공제 대상 및 조건과 공제금액 그리고 세액공제애 해당되지 않
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